Агентство недвижимости Домофон предлагает к продаже, современный, энергоэффективный, пожаробезопасный дом в окружении соснового бора. КП Березовый стан расположен в направлении курортной зоны Чернолучья по Красноярскому тракту 10 км от города. Близость к городу и регулярный поток общественного транспорта в течение всего дня делают это место очень привлекательным и удобным для проживания. Коттеджный поселок Березовый стан это прекрасное место, окруженное сосновым бором и березовыми рощами, и располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни на природе круглый год! Территория поселка благоустроена, улицы асфальтированы и освещены. В окрестностях находятся несколько лагерей для детского отдыха. К вашему пользованию развитая инфраструктура мкр Береговой, там находятся: школы и детские сады, досуговый центр, аптека, магазин Магнит, почта. Уникальная возможность купить дом в пригороде по цене квартиры! Дом 2023 года постройки, поэтому вы можете рассмотреть вариант сельской ипотеки с очень выгодной процентной ставкой в 3%, Это комплексная застройка в одном стиле. По проекту будут построены еще 3 таких же дома, на соседних участках. Что входит в цену: 1. Земельный участок S=11,68 сот Один собственник, залогов ограничений нет. 2. Жилой дом общей площадью 200,8м 2. Получено разрешение на строительство, присвоен адрес, получено уведомление о соответствии построенного здания допустимым параметрам размещения объекта. 3. Осуществлено подключение к сети электроснабжения 15.0 квт, установлен счетчик. 4. Газ: осуществлено технологическое подключение дома к сети газоснабжения, выполнена разводка по дому, установлен счетчик. 5. Вода: смонтирована скважина, кессон глубиной 2м, установлено насосное оборудование и автоматика, труба заведена в дом и оборудована греющем кабелем. 6. Канализация: 3 х ступенчатый септик общим объёмом 5 м 3. Рассчитан на активное использование 4 чел. Ливневая канализация: Кессон под сбор дождевой воды на 1,3м 3 + дренажный колодец Выводы труб в колодцы осуществлен в утепленной гильзе и оборудован греющим кабелем. Эксклюзивный проект, авторская разработка, с применением самых современных, на данный момент, технических решений в строительстве. Осуществление технического и авторского надзора за ходом строительства. Дом продуман для комфортного проживания семьи из 3-4 человек + гости. В доме есть: гараж на 2 машины S= 40 м 2 (7х 5,7 м) Ворота 4х 2,25 м. С проходом в дом через котельную. зона прихожей со шкафом под верхнею одежду S= 4,4 м 2 холл S= 15,2 м 2 спальня (s= 12,1 м 2) с гардеробной (s= 7,3 м 2) кабинет S= 5 м 2 детская S= 13,8 м 2 детская S= 13,2 м 2 ванная комната S= 6,2 м 2 туалет, душ S= 3,8 м 2 кухня-гостиная S= 30,5 м 2 котельная/прачечная S= 12 м 2 баня/гостевой дом S= 34,3 м 2 Технические Характеристики: Фундамент: Проект фундамента выполнен по техническому заданию для данной конструкции дома, на основании геологических изысканий произведенных непосредственно на участки строительства. Тип фундамента: монолитные ж/б ленточные мелкого заложения (бетон кл. В 20; f 200; w 8 ). Рабочая