Продажа Дом 141 кв.м / 20 сот., село Усть-Заостровка, улица Куйбышева

Описание

ЦЕЛЬНОКИРПИЧНЫЙ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ В САМОМ ЦЕНТРЕ УСТЬ-ЗАОСТРОВКИ
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ИРТЫША, ВЫХОД НА БЕРЕГ ЧЕРЕЗ КАЛИТКУ
-------------------------------------------------------------------------------------------
ОТДЕЛЬНО СТОЯЩАЯ БАНЯ, ГАРАЖ, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ
-------------------------------------------------------------------------------------------
ЛЕТОМ 2022 ЗАМЕНЕНЫ ВСЕ ОКНА НА СОВРЕМЕННЫЕ ИЗ ПВХ
-----------------------------------------------------------------------------------------------


Благоустроенный жилой дом 2000 года постройки на земельном участке 20 соток с выходом на Иртыш. В 2014 году установлены новый забор и крыша из профнастила. Центральный водопровод, газ, отопление от газового котла (Южная Корея), канализация местная.

Дом трехуровневый.
1. Подвал 60 кв.м, проведен свет, оборудовано овощехранилище, возможно обустройство подземного гаража.
2. На первом этаже кухня, ванная/санузел, просторная гостиная и 2 спальни, все комнаты изолированы. Зимняя веранда с дополнительным входом в дом, где можно хранить домашние заготовки.
3. Второй этаж- просторный зал-бильярдная (бильярд можем оставить бонусом), 2 спальни, просторная лоджия с прекрасным видом на Иртыш. Действующий камин, который можно использовать и для приготовления мяса на углях.

На участке железобетонный гараж-мыльница, отдельно стоящая баня, летний душ, колодец-скважина.

Недавно в доме был проведен ремонт, на первом этаже в комнатах и коридоре установлены натяжные потолки, на втором этаже потолки побелены, в комнатах наклеены новые обои. Летом 2022 заменены все окна на обоих этажах на современные из ПВХ-профиля.

На участке плодоносящие деревья, кустарники, ягоды-яблони, ранетки, вишня, ирга, крыжовник, малина, клубника, черная и красная смородина. Несколько деревьев- береза, ель, сосна. Соседи по участку проживают круглогодично.

Удаленность от трассы и близость Иртыша создают неповторимую целебную атмосферу свежего воздуха, которым не может похвастаться ни одно садоводство в границах города. Почвы южных районов области содержат чуть больше супеси, что препятствует заболачиванию почвы и благоприятствует урожаю.

Рядом с домом детская площадка, несколько магазинов (продукты и хозтовары для дома), остановка маршрута 323 ДК Лобкова — ДРСУ-3.

От границы города всего 15 км до поворота в село, общественный транспорт ежедневно по расписанию с 07-00 до 20-00, длительность маршрута в среднем порядка 30 мин.

Объект подходит под ипотеку.

Звоните!
Покажем дом, поможем с выгодной ипотекой от банков-партнеров!